Elección, supervisión y coordinación de las empresas que brindan servicios particulares al condominio.
Seguimiento a los servicios de igualas de mantenimiento preventivo y correctivo de la planta física y los equipos.
Compra/adquisición de materiales de limpieza e insumos diversos para el funcionamiento de áreas comunes y otras.
Control y supervisión del mantenimiento de los equipos, mediante visitas frecuentes de los administradores o supervisores a las instalaciones como chequeo rutinario de todas las áreas comunes:
Plantas eléctricas, bombas de agua, equipos de tratamiento de agua, equipos de piscina, gimnasio, ascensores y demás de uso comunitario.
Coordinación y Supervisión de reparaciones o trabajos en áreas comunes:
Compra/adquisición de materiales de limpieza e insumos diversos para el funcionamiento de áreas comunes y otras.
Selección, supervisión y coordinación de las empresas que brindan servicios particulares al condominio.
Seguimiento a los servicios de igualas de mantenimiento preventivo y correctivo de la planta física y los equipos.
Control y supervisión del mantenimiento de los equipos, mediante visitas frecuentes de los administradores o supervisores a las instalaciones como chequeo rutinario de todas las áreas comunes:
Plantas eléctricas, bombas de agua, equipos de tratamiento de agua, equipos de piscina, gimnasio, ascensores y demás de uso comunitario.
Coordinación y Supervisión de reparaciones o trabajos en áreas comunes:
Contratación, entrenamiento y manejo del personal del condominio. (El personal es contratado directamente por el condominio).
Manejo de los beneficios del personal (vacaciones, seguro médico, entre otros).
Reportes exigidos por los organismos estatales.
Cobros y depósitos de las cuotas de mantenimiento.
Elaboración de los pagos a proveedores, empleados (nómina) y otros.
Control de los fondos en las cuentas de banco.
Coordinación y contratación de firmas de abogados para la conducción de los procesos de cobros de cuotas de mantenimiento ordinarias o extraordinarias pendientes por pagar.
Coordinación y organización de todas las Asambleas o Juntas Generales, asi como del Consejo de Administracion.
Presentación al Consejo de Administración y propietarios de los informes de resultados mensuales mediante reuniones periódicas para su retroalimentación.
Seguimiento a las decisiones emanadas de dichos organismos.
Registro de las Actas en los organismos estatales y envío a los bancos.
Emisión y distribución de circulares y comunicaciones.
Seguimiento al cumplimiento de normas.
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